第121章 计划(1/1)

第一百二十一章计划

虽说叶蓁蓁当初把爷爷的房子留了下来,是以自己要上市区读书为名义,但在家里的条件渐渐好起来之后,叶蓁蓁已经不这么想了。

既然是自己努力努力就能做成的事情,干嘛要麻烦老人家呢?虽说把叶蓁蓁的户口迁过去,并不代表着那套房子就是给她了,但叔叔婶婶要是知道了,肯定会说闲话,觉得他们是在提前图谋老人的家产。

那他们家和叔叔婶婶跟老人换房子住的做法又有什么区别?

赵秋月要面子,听叶蓁蓁提起小叔和妯娌两口子的看法,她就有些动摇了。

“那……那就慢慢来吧。市区的房子好贵呢!我们先在l区买房,等房子增值了再卖掉,看看能不能凑出一套长青附近的小房子来。”

叶蓁蓁要的就是妈妈这句话,听她这么说,叶蓁蓁就满足地在妈妈脸上亲了一口,跑回房间做作业去了。

赵秋月对着她的背影,笑着摇了摇头。

孩子,就是她奋斗的源动力呀。

十一假期快结束的时候,叶壮志就和托管班的房东联系上了。果然,前面的店铺人家不愿意卖,说是要卖的话至少要二十五万。这个价格比叶蓁蓁他们家现在住的房子还贵,一看就是不想卖的,一点诚意都没有。

因为早就料到会这样了,叶壮志没有勉强,转而去问另一套房子的房东。那家人已经搬去了外地,每个月收租都是托亲戚收的。

这边就要顺利一些,对方给了个实在价,十六万。平均下来,差不多三千多块一平米,和其他地方的房子相比还是挺贵。

但叶壮志回家后和妻子商量了一下,赵秋月觉得这个房子的地脚好,还是学区房,迟早能升值,就决定要买。

她亲自给房东打电话,实实在在地说他们手里现在就只有十五万,如果房东肯便宜一些,他们可以直接付全款。

多亏他们租房这么长时间以来交房租都很及时,房东对叶家人的印象还不错。一番商量过后,他就松了口,同意以十五万的价格把房子卖给叶家,等假期结束后就回来办理过户手续。

叶蓁蓁一家还没来得及为了这省下的一万块钱高兴呢,辅导学校那边就传来了“噩耗”,说是明年年初开始要涨房租,问他们接不接受,不接受就准备退房。

开什么玩笑呢,辅导学校那么大一个摊子,哪能说退就退?对方八成就是看出了他们没法搬走,所以才提了价,每个月要多收八百块的房租。

叶壮志急了,心疼得不得了,当真想为了这几百块钱把房子退了。

赵秋月劝他稍安勿躁,她亲自跑去和房地产商谈了谈,问问他们能不能一层一层地把辅导学校买下来。

前面也说过了,这房子虽然离学校不远,但并不好卖。一是在小区门口,不临街,二是当初建楼的时候就没想过当民房建,只适合叶家这样的辅导学校使用。

当做别墅卖给一家倒是可以,但在l区这么大点儿的地方,有几个人那么有钱买这么大个别墅呀?

还真别说,卖给叶家,开发商是愿意的,问题就在于叶家人买不买得起了。

赵秋月回去后和丈夫商量了一下,问他是愿意接受高昂的房租,还是高昂的贷款。

如果叶壮志懂英文的话,他应该会说他选择狗带。

“就没别的法子了么?”叶壮志哭丧着脸说。

“没有,二选一,你看着办吧。”

“那我还是选贷款吧。起码贷款还完了,房子还是咱们的。房租交了,就啥都没了……”

“就算要贷款,也得有首付吧?”叶蓁蓁问完,补充道:“我听我班同学说的,他们家贷款买房,是要交首付的。”

“你还知道首付呀?”赵秋月笑了一下说:“是,你说的没错。现在开发商要价90万,就是一层一层地买,单层也要三十万。我打算跟你爷爷、你姥爷,还有你大姨夫借钱,能借多少是多少。”

不知道为什么,叶蓁蓁忽然觉得这么买房不大划算。虽说爸爸名下已经有两套房子了,但是一套自住,一套关心班用着,都不能卖。不能卖的房子,怎么以房换钱,利滚利呢?

原本还一心想把辅导学校买下来的叶蓁蓁,向爸爸妈妈提出了自己的疑虑。

赵秋月两口子听完也沉默了。

妈妈想了一会儿,叹息道:“现在最主要的问题还是资金不足。要是有钱,谁不想多买两套房子?”

“你说这话有什么用,咱们现在到底该怎么办啊?”

“蓁蓁说得对,辅导学校的房子要用,所以一时半会儿不能卖。如果我们现在就贷款买它,那咱们每个月赚的钱都要搭进去,至少五六年内都得紧巴巴地过日子。不如申请公积金贷款,换个大点的房子住,把现在住的这个卖了。”

叶壮志都被妻子的话绕晕了:“什么什么?又换房子?”

“对,现在咱家连个能给蓁蓁放钢琴的地方都没有,还是太小了。以前我以为七十来平米管够三口之家住,没想到还是不够。如果申请公积金贷款的话,我们凑够首付就行了,每个月不需要还多少钱,这样压力不大。再存几个月辅导班的收入,我们就能在开发区投资买房了。”

“我的天呐,你真是疯了,这得买、卖多少套房子啊,折腾死了。”

“不折腾怎么赚钱?”赵秋月索性豁出去了,“我还想呢,现在辅导学校和托管班的情况都稳定了,没什么太大的发展空间。不如再开拓一下实验中学那边的市场,说不定还可以考虑开个分校。”

“你这决心可真够大的。”叶壮志感慨道。

“其实也没什么,你想想看,咱们辅导学校的模式都已经建立好了,最艰难的时期都已经熬过去了。现在只要‘复制’、‘粘贴’一下,这分校不就开成了么?”

赵秋月平时都不怎么玩电脑,还是这几年进修学校要求教师掌握基本电脑操作,她才知道“复制粘贴”这种词的。

叶蓁蓁父女俩一听,都笑了。

叶蓁蓁很赞同妈妈的想法,不过临散会前,叶壮志忽然想起一件事:“还没说呢,那涨的房租怎么办?!”

“交吧,没别的办法。而且关心班那边的房租不是正好省了一半么?你算算总账,我们交出去的钱和以前是一样的。”赵秋月吐出口气,说:“现在我们只能祈祷,房子的增值速度比房租涨得要快了。只要手头的资金多了,咱们就能尽快把辅导学校买下来。”

这种做法无疑是非常冒险的,但叶蓁蓁思量过之后,觉得妈妈的决定非常正确。

如果他们现在就一层一层地买下辅导学校,从每平米的价钱上来说他们当然是赚了的,还能省下几千块的房租。但不是买自住房的话,没办法使用公积金贷款,这样他们每个月就会有还贷压力,日子会过得紧巴巴的。

就算过了五六年,好不容易把买辅导学校的钱还完了,那个时候他们还能卖楼么?只要辅导学校开下去,他们就没法卖。

省房租只是锦上添花的事情,目前尽快投资,增加可使用资产才是正经。

想通之后,赵秋月两口子就开始寻觅他们的新家了。

新房子他们肯定不会在开发区买,毕竟他们平时都是在l区上班的,就算有车去开发区住也不方便。

仲永利听说之后就来问赵秋月,怎么说好的在开发区买房又不买了。

赵秋月就把他们家的情况简单地和姐夫说了一下。

仲永利生得一副玲珑心肝,一下子就听明白了,但还是为他们感到可惜:“不在开发区买了?那边房子现在可便宜呢,不买亏了。”

“姐夫,我有个事儿要和你商量一下,但这事儿不能告诉壮志,你看成吗?”

仲永利不假思索地说:“什么事儿说吧!我是你姐夫,壮志也是跟着你才叫我一声姐夫,我是你娘家人啊,肯定向着你对不对。”

赵秋月笑了一下说:“是这样的,这几年我攒了几万块钱,是留给蓁蓁做嫁妆的,壮志不知道。先前听你那么一说,我觉得投资买房更靠谱。我问过蓁蓁了,她也同意在开发区买个小房子。姐夫你看看,什么时候有空,能不能带我们娘儿俩去选选户型?你不是在开发区那边认识人嘛。”

“这个没问题!”仲永利爽快地说:“秋儿你放心,你姐夫嘴严着呢,不会说漏的,包在姐夫身上。”

“那就先谢谢姐夫了。”

仲永利离过一次婚,知道像赵秋月和叶壮志这样感情不是特别好的夫妻,双方都会偷偷留个心眼。

赵秋月有私房钱,想留给女儿,这没什么奇怪的。

叶壮志肯定也有私房钱呢。不过他是攒给谁的,就不好说了。

就在赵秋月夫妻俩忙着到处看新房的时候,叶蓁蓁收拾好行李,准备出发了。

临走前她特意嘱咐妈妈,她的那个小房子等她回来后再买,不差这么几天。

赵秋月说“知道”。就算叶蓁蓁不说,她也会等买完自住房后再帮叶蓁蓁买。毕竟还要写叶蓁蓁的名字呢。

“咱家的房子也等我回来再定呗!”叶蓁蓁知道自己现在身为小孩子是没有决定权的,但她还是希望能住上一个自己喜欢的新家,毕竟下一次搬家就不知道会是什么时候了。

“好好好,你放心,我和你爸肯定得精挑细选过才会买下来,不会那么快的。”

得到了妈妈的保证后,叶蓁蓁才放心地拖着行李箱出发。

出发这天,因为王可萱家里没有车,叶蓁蓁就主动提出可以带她和她妈妈一起去机场,车上刚好坐得下。

王可萱母女俩都非常高兴,这可帮他们解决了一个大难题。

王妈妈是妇产科医生,素质很高,一上车就先道谢,再致歉,说是给叶家人添麻烦了。

赵秋月忙说没事儿,接着两个妈妈便热火朝天地聊了起来,你夸夸我女儿,我夸夸你女儿,聊得不亦乐乎。

王妈妈说:“还是你们家蓁蓁出息,不仅学习好,这两年还越长越漂亮了,真是女大十八变。”

赵秋月谦让道:“哪有,我家蓁蓁可没你家可萱白。”

“但你们家蓁蓁有气质呀!她是不是还在学舞蹈呢?瞧瞧,这又会弹琴又会跳舞的,听说她还爱看书?真是个全才!”

叶蓁蓁沉默着和王可萱对视一眼,两个人都有些无奈。

到了机场后,叶壮志先把她们在入口处放了下来,再去停车场停车。

一路上他基本没说什么话,不知道的还以为他是叶家的司机。

叶壮志回来后不久,日语老师和其他学生、家长也陆陆续续地到了。

见人齐了,日语老师就带领大家去取登机牌,办理托运手续。

叶蓁蓁托运完箱子,看了眼自己手中的二胡包。犹豫了一下之后,她没有选择托运,而是背在肩上。

过安检的时候她还在想呢,彭雨彤她姑姑不是说二胡上有蛇皮,过不了安检的么?她怎么就过了?呵呵。

叶蓁蓁是第一个过安检的,拿完东西她就乖乖地站在一旁等待老师和其他同学。

直到大家都安检完了,恋恋不舍地向安检外面的爸爸妈妈挥手告别,叶蓁蓁才后知后觉地想起来,她进安检前跟爸爸妈妈说了声“拜拜”就完了,也没正式地告个别,不知道他们现在是不是已经回去了。

叶蓁蓁拖着行李晃悠着往前走了两步,假装不经意地往外面瞅了一眼,没想到一眼就看到一个穿着黄色运动服的男人正在关切地望着她,是她爸爸。

叶蓁蓁也不知道怎么了,鼻子一下子就酸了……离家十天而已,她根本没当回事,甚至没把这十天看做是一场离别。毕竟她前世在外面呆得久了,一两年才能回家一次,太恋家的话会活不下去的。

可是现在,她也不知道是怎么回事,突然觉得特别心酸,眼前变得雾蒙蒙的。

爸爸是爱她的,他只是不会表达而已。

这个念头一直在她脑海里挥之不去。

叶蓁蓁眨眨眼,把眼泪憋了回去,对着爸爸招了招手。

爸爸见她注意到自己,立马咧嘴笑了,也向她招手。

叶蓁蓁这时才发现,爸爸旁边有一个小矮子也在向她招手,还蹦蹦跳跳地踮着脚,是她可爱的妈妈。

叶蓁蓁的心里顿时暖洋洋的,忍不住破涕为笑。

过了安检后,日语老师带着他们四个找到登机口候机。

因为是学校组织的活动,他们今天很早就集合了,坐在那里也没事干,日语老师就随便和他们聊了聊天。

“你们都是第一次坐飞机吧?”日语老师问。

叶蓁蓁摇摇头说:“不是,去年我和妈妈坐飞机去的北京。”

“我也不是。”田星宇看了眼叶蓁蓁说:“好巧,我也是去北京。”

“老师,我是第一次坐。”王可萱说。

二班的闫雪说她也是。

日语老师又问:“那不算军训,这是你们第一次离开爸爸妈妈出远门么?”

叶蓁蓁摇摇头说:“不是,寒假的时候我去了冬令营。”

这回王可萱也说:“冬令营我也去了。”

二班的两个孩子倒还是“第一次”。

“那这是你们第一次出国么?”日语老师还不信他们找不到一个共同话题了。

见其他三个孩子都点头称是,叶蓁蓁昧着良心点了点头。

就算她说不是,也得有人信啊。这护照上干干净净的,连个戳都没有。

说起护照,叶蓁蓁对自己的新护照很满意。

这次照护照的照片前,她很有心机地画了个眉毛,扑了点蜜粉,看起来还挺好看的。就算将来被人看到,也绝不会成为她的黑历史。

日语老师在实验小学工作了二十多年,几乎每隔一年她就要带学生去一次日本,已经去过好多次了。听说大家都是第一次出国,她就带着点厌倦的口气说:“其实国外也没什么好的,你们去了就知道了,哪儿都不如家里好。”

闫雪好奇地说:“怎么会呢老师,我听说日本可发达了,还特别干净。您不是经常去日本么?”

“是啊,所以我都去够了,不想去了。可是没办法,咱们学校就我一个专门教日语的老师,另一个老师还是同时教英语日语的,只能我俩一人一年换着带。”

“能公费出国玩儿,您还不高兴?”闫雪十分意外。

“吃住是公费不假,可你说出一趟远门吧,能不给亲戚同事带东西么?每次出门别说玩儿了,光是给这些人买东西,就够我操心的了。”日语老师说到这里,忽然问大家:“开会的时候跟你们说过了,自己买东西的零用钱要自己带吧?你们都带了多少钱在身上?”

“日元么?我妈妈帮我换了两万。”王可萱说。

闫雪羡慕地说:“真好,我妈妈就给我换了一万日元,说是不放心我拿那么多钱在身上。”

田星宇是队伍里唯一的男生,他家的条件还算不错:“我妈妈给我换了五万日元。”

其他两个小姑娘听了,不由倒吸一口凉气。

“五万日元?!”

“嘘,小点声。”日语老师对闫雪说,“有财不外露,别叫人听见了。”

06年日元的汇率差不多是100:7,也就是100日元相当于人民币7块左右。

五万日元,差不多就是3500块人民币,对于小学生来说的确是个相当大的数目了。

由于她们被田星宇的“巨款”吓到了,没人问叶蓁蓁带了多少钱。

其实叶蓁蓁带的比田星宇还多……

她一共带了十万日元,换算成人民币差不多七千。不过这些钱并不全都是他们家的。其中有三千人民币是爷爷亲情赞助的。大姨和大姨夫也赞助了一千块。

临走前妈妈特意嘱咐她,这两家的礼物一定要多买。

剩下的三千多,是爸爸妈妈各出了一千,叶蓁蓁又从自己的私房钱里拿出了一点儿凑的。

其实她还小,自己倒没有什么特别想买的东西。主要是叶蓁蓁想给家里人买点礼物,再顺便做做代购。

现在虽然没有微信,但有企鹅呀。他们辅导学校有个家长群,群里面有些家长不知道怎么听说了她要去日本的消息,就托她帮忙代购护肤品,说是愿意给她百分之二十的代购费。

代购是个体力活,不过叶蓁蓁想着能赚一点是一点吧,就答应了。虽说有些东西她还不能用,但她喜欢买买买的感觉呀。

叶蓁蓁还想呢,现在做代购的人少,要是他们家能先把这一行干起来就好了。

可是说起来容易做起来难,就说说最直接的问题吧,谁来帮他们买呢?现在可没那么多留学生呀!她又不可能经常出国……

代购这条路走不通,叶蓁蓁又联想到了开某宝店上。现在某宝店注册起来非常容易,店铺还少。如果他们家现在开个什么店,会不会很快就成为皇冠店家?

叶蓁蓁的白日梦都做到自家日进斗金的场面了,结果她把这个想法和妈妈一说,赵秋月就没好气地告诉她想都不要想了。

叶蓁蓁一想也是,现在“各种通”的快递根本就没有普及,甚至还没诞生。不知道别的地方怎么样,反正他们这个小城市邮寄东西全靠中国邮政。

妈妈数落她说,上回叶蓁蓁网购买了一件《天国的嫁衣》女主同款风衣,先不说衣服的质量有多烂吧,光是取就特别费劲。邮递说没法送货上门,让她去指定的快递点去取。妈妈换了好几趟公交车,才把这件山寨风衣给她取回来。

叶蓁蓁叹了口气,暂时把开某宝店的念头也打消了。不仅仅是现在快递不给力的问题,现在网络还没有普及,客流量也小,只怕网店开了也只是个摆设。况且她连卖什么东西都还没有想好呢。

叶蓁蓁思来想去,果断还是倒弄房子最挣钱啊。

说起房子,其实叶蓁蓁一直有一桩心事。她觉得自己和爸爸是一家人,如果她和妈妈瞒着爸爸买一套小房子似乎不太妥当。

虽说爸爸以前做的事情,比如开黑车啊,让人比较难以信任,但爸爸毕竟是爸爸啊。如果妈妈不打算离婚,还这么瞒着爸爸的话,如果有一天爸爸知道了这件事情一定会很生气。