肖耀东的御福东海鲜酒楼,位于珠市著名开放式公园,海滨公园旁边的半山腰上,不但公园的景色尽收眼里,还能够远眺波光粼粼的大海美景。
酒楼背靠群山,密集的树木和植被释放出来的氧气,让顾客即使身处喧嚣的市中心,还能感受到一丝宁静,和大自然的味道,是个非常合适开高档酒楼的地方。
不得不说肖耀东的父亲眼光很好,这样的位置,现在几乎可以说是再也难寻。
唯一美中不足的是,酒楼建于新世纪初期,距今已经有了十几个年头,占地面积一千平方左右,上下三层的建筑,显得有些老旧,酒楼里面即使七年前经过再次装修,也与现在人们的审美格格不入。
如果不是因为它是珠市老牌酒楼,口碑早已经扩散出去,声名远播,可能在珠市高档海鲜酒楼中,占不了一席之地。
对“极味轩”餐厅下手的五家高档餐厅中,得月楼的老板鲍伟明实力最强,他的酒楼位于海滨公园东南方,珠市人们休闲的胜地——野狐岛。
鲍伟明出手阔绰,十年前,花重金两千多万,在野狐岛旁边的海中,建了一坐古船形建筑,有六层楼高,总建筑面积超过一万平米,包括高档海鲜餐厅,KTV包房,最顶层还有十几间装修奢华的客房。
当时一建成,立刻成了珠市的拍照圣地,用现在的网络说法,妥妥的网红景点,陆明最初来珠市打工,也花了十元钱,与唐玉贵和马能一起,三兄弟在得月楼前拍了一张照片,照片现在还留在他的老家。
用现在人的眼光来欣赏这坐古船形建筑,依然感觉十分漂亮有形,能够吸引人眼球,说明当时鲍伟明的眼光和魄力十足。
但陆明知道,它不过是一坐违章建筑而已,只是还没有人曝光,没有太多的人关注,但它非法的身份,命运已经注定,迟早是要被拆除的。
不管鲍伟明花了多少钱,走了多少关系,也保不住得月楼。
要知道前两年,鹏城的一家海上餐厅,奢华程度比得月楼强了不知道多少倍,据说总投资达到三个亿,被人举报,引起社会大众的关注,政&府一声令下,还不是说拆就给拆了。
除了肖耀东和鲍伟明的酒楼都是自家建的房子,金帝酒楼、渔村海鲜酒家、东海龙宫,这三家都是租别人的餐厅经营,而且都是位于市中心的各大酒店中。
说实在的,这三家餐厅,对于陆明来说并没有太多的吸引力,还不如找位置全新装修,完全没有转让下来的必要。
重点是得月楼的老板鲍伟明,金帝酒楼的老板姜得志,东海龙宫的老板龙安江,是上次给“极味轩”餐厅使绊的主力,陆明不会跟他们和解,自然不会接手他们的餐厅。
而眼前肖耀东的御福东海鲜酒楼,陆明没有亲自去看过,但负责收集情报的吴军对它是赞赏有加,找人评估过后,说价格不超过四千万,完全可以放心拿下来。
肖耀东上次找上老陈,陆明没有理会他,只是不想他那么快跳出这个泥坑,没想到他现在的报价竟然只有三千七百万,看来这段时间让他吃了不少苦头。
看着报了价,很是忐忑的肖耀东,陆明想了一下,说:“我能问你几个问题吗?”
“陆总尽管问,我一定知无不言,言无不尽。”肖耀东有些紧张地说道。
陆明知道肖耀东的背景,虽然比不上媒体报到出来的那些富二代,但在珠市这个地方,十几年前开始,他就已经衣食无忧,花钱无需节制。
起跑线赢了陆明不是一点半点,但就是这样一名富二代,在他面前小心谨慎,说话紧张,按照常理来说,他应该有些许报复的快感,和掌握别人命运,把对手踩在地下的畅快感。
可是陆明没有,是真的一点儿都没有,可能是他内心始终不够冷酷的关系,此时的他心情反而比较沉重,毕竟对方把酒楼转让出来,得背上败家子的骂名。
再次给肖耀东倒了一杯茶,调整了下自己的情绪,陆明才开口问道:“恕我直言,你如果把御福东海鲜酒楼转让给我公司,相当于是变卖了祖业,这在你们粤省人看来,是很忌讳的事情,不知道你是怎么想的?家族的压力你如何解决?”
这个问题陆明必须问清楚,不然即使接手过来,以后他家族其他人想不通,过酒楼来闹事,影响公司的声誉,落个逼人家产的骂名,实在得不偿失。
特别是肖耀东身有病患的老父亲,据说现在在医院吊着命呢,没有多长时间就要入土了。
没有想到陆明问出这个问题,肖耀东纠结了半响,才老实回道:“其实一直以来,我就不愿意当酒楼的老板,老爸让我多去酒楼学习管理,我那时玩心重,几乎没有去过,即使去酒楼,要嘛就是拿钱,要嘛就是带狐朋狗友去吃喝。”
“后来老爸的身体垮了下来,我这个唯一的儿子,只有硬着头皮顶上,但我也不懂得管理,造成很多的浪费,也流失了一部分回头客。”
“那时我就想把酒楼转让出去,但老爸死活就不同意,还把我小叔请回来协助我,酒楼才慢慢恢复元气,钱有得赚,但十分辛苦,就这样勉强撑了几年。”
“结果好景不长,你们公司的餐厅开业,几乎把食客全都吸引过去,酒楼的日子马上就不好过。”
“跟着其他几个老板给你们上眼药,结果失败,平白还损失了不少钱,我又萌生了转让的想法。”
“我拿着你们餐厅出品的美食,拿去医院给老爸尝试之后,他考虑了两天,同意了我要转让的想法。”
说到这里,他抬起头来,肯定地说道:“陆总,我知道您担心什么,您放心,我老爸既然同意了,我家里就不会有人去给您添麻烦的。”
陆明看了一眼手机,“史上最强便利店”APP里面的诚信功能,显示肖耀东并没有说假话,这让他放心下来,接着问道:“按理说咱们之间有冲突,我不是你酒楼最好的接手下家,你为什么几次找我们公司谈转让?”
能谈这么久,肖耀东相信对方是能看上自己酒楼的,而且通过刚才地交谈,发现对方并不是很难说话的人。
于是他很坦率地说道:“陆总您说得对,最开始我也没有想转让给您,我这酒楼转让的风声传出去之后,很多人找上门来。”
“有想做西餐厅、有想改建分隔成居酒屋和咖啡馆、有的甚至想做私人会所,五花八门的都有。”
“不过就是没有一家想做中餐厅的,但我老爸同意我转让,有一个条件,他希望酒楼能继续做中餐,能做高档海鲜最好。”
“我知道老爸是想留个念想,我没有替他守好这份家业,已经是对不起他了,所以他提出的条件,我想都没有想就答应下来。”
“现在珠市能够有实力接手做中餐厅的,也就陆总你了,没有别的选择,所以我只有厚着脸皮求上门来。”
陆明点点头,没想到他倒是个孝子,而且从进来就一直说实话,已经很坦诚了,于是直接进入正题,问道:“你这三千七百万的转让报价,包括哪些?还有什么要求?”
肖耀东回道:“包括整栋餐厅,和里面的所有设备,加上周边的停车场地,我只拿走御福东海鲜酒楼的招牌。”
“唯一的要求是转让费需要全款一次付清,因为三千七百万的转让报价,我已经是很有诚意,希望陆总不要给我压价。”
这个价格的确有诚意,相信别人也能出到这个价格,甚至更高一些,陆明也没有想压他的价格,点头说道:“可以,就按照你说的办,你留一个联系电话,我会通知相关人员联系你,今天时间有点紧,明天吧。”
闻言,肖耀东长舒了一口气,并没有特别的兴奋和高兴,而是一种压力卸下去的轻松,整个人看起来有了些精气神,腰杆也挺直了起来。
肖耀东留下一张名片,准备起身告辞的时候,他犹豫了一下,说:“陆总,酒楼里面的员工都挺不错的,如果可能,希望你能继续留用他们。”
“有些大厨是跟着我老爸一起创业走过来的,技术和经验都没有问题……”
还能记住自己的员工,说明他多少还是有些人情味的,陆明笑着说道:“当然,愿意留下来的我们欢迎,只是我们是一家正规的公司,不是哪个人说一句话就能够定下来的,需要公司人力资源部门的考评,考评通过,我们会重新培训录用。”
“不过你的酒楼我们接手之后,会进行大的装修,时间可能会需要三个月左右,这些人愿不愿意留下来也不知道。”
肖耀东站起来,伸出手,真诚地说:“感谢陆总,您的话我会带给他们的,至于去留,由他们自己决定。”
陆明握住他的手,问道:“能告诉我,拿了这笔钱,你准备做什么行业吗?”
肖耀东神色有些黯然,说:“没有想好,也许会开一个小的私房菜馆,把老爸的手艺保留下来。”
“不过在这之前,我得陪他老人家,走完这最后的时光……”