听着林初音的娓娓道来，周祈羽脸上浮现暗暗的赞许之意，整个会议室里的人，也都安静的听着她的阐述。

靳瑾柯一改之前的高傲态度，也安静的听着林初音发表看法。

而李迪，在一旁一直以一种难以置信的眼光从头到脚的审视着林初音。

这还是他认识的那个助理林初音么？林初音进入公司以来，跟了他已有四年，他自己居然没发现，她有如此惊人的演讲口才。

看她平时一副对任何事情都是冷冷淡淡，毫无脾性，不争不抢的样子，居然如此深藏不露！

而周祈羽的内心，早已对林初音的表现暗叹不已。看不出这女人还挺用功的，工作能力还不错！

见整个会议室的人目光都聚集在她身上，而且各个脸上都是期待万分的表情，对于她接下来的言论都满心期待。

林初音并没有被这种赞赏给影响思绪，调整了下语调，继续声色并茂的阐述着自己的意见。

“然而真正能成功的有多少？客户的服务，涉及到方方面面，多少细节、突发状况是目前的智能服务系统远远达不到的；或者可以说，远远满足不了的。很多企业都是在不断的尝试中失去了最初的竞争机会。这样的服务体系，后期的实施存在着一系列问题，不知道大家是否预计过？做过风险评估么？风险等级如何呢？”

听着林初音的一番话语，众人茅塞顿开。是啊，一味的追求噱头性，创新性，却忽视了最最基本的可实施操作性。

看着大家如梦初醒的样子，林初音继续不急不缓的述说着：“当然，你们会说智能科技服务体系早晚会完善，只是时间问题罢了。”

“是的，只是时间问题，然而这个时间也许是5年，10年、甚至20年，我们都不可预估。毕竟智能科技发展的脚步，我们没有人可以断言。可是对于我们来说……”

林初音突然的将口气一转，扬起语调：“时间问题恰恰是一个很大的影响因素。大家有没有考虑过，在实施的过程中，也许因为尚未完善的智能服务体系，整个项目的开发将面临的是待产甚至是夭折的命运。”

转身朝周祈羽方向看了看，轻轻开口：“这万万不是总裁及各位股东开发这块地皮的最终初衷。”

听到此话，所有人的目光都转向了周祈羽，而周祈羽则挑了挑眉，撇撇嘴，似是表示赞同林初音的观点，也是示意她继续发言。

林初音点点头，与周祈羽的眼神交汇了一下，接着说：“而且，三里木这样一块优质地皮，单单拿来做高奢住宅的开发，是否有点浪费了呢？”

听到这个疑问，周祈羽淡淡开口道：“那以你的想法，该如何开发？”

是的，前面的那些陈述都只是铺垫。她将自己对靳瑾柯方案的观点发表出来，吸引大家的情绪与思路，好跟着她的阐述一步步的进入她铺设好的轨道之上。

接着将自己的方案呈现出来，这样，之前的那套看似新颖、创新，却与实际操作不符的规划方案，与她这份可实行的方案进行鲜明对比。从理论与操作法则角度上讲，再高深莫测，令人敬佩的理论；在遇到实际操作问题时都是纸上谈兵。只有实行到位并取得了成果，才是不变的真理。

林初音淡淡开口：“三里木这块地，地处翎城交通要道，东临三里城区，西临溯江新区，北临北弸商业区；而南面则倚靠着山水，依山傍水、风景独特。若单单发展为高端奢品住宅开发，不仅浪费，且并不能满足现在高端人士阶层的人文追求。”

听着林初音对地理位置的分析，周祈羽情不自禁的给她传来一抹钦佩之意。

接着便开口道：“是的，这块地当初竞拍的时候，就是因为它的地理位置而被很多竞争对手哄抢。而且董事长之所以迟迟未开发，也是希望将他发挥出最大的应有价值。”

“是的。”林初音接着周祈羽的话开口道：“而如何做到一个独具特色，或者是独一无二的楼盘开发项目，就得将他的价值发挥到最大化！”

“最大化？怎么最大化？”听到林初音的说法，众人纷纷议论开来。

之前一直不敢吭声的李允彤，此时开口道：“谁都知道要最大化的发挥出它的价值，可是具体如何操作，如何规划，这才是重点。”

她之前之所以不敢吭声，是因为担心周祈羽点名到让她发表看法，天知道她之前压根没做准备。

现在是林初音在发言，她自是安全的，所以才适时的出声。林初音此次的发言她看在眼里，内心也是钦佩万分。然而嘴上承认可不是她李允彤的做人风格，给她林初音出点难题也不是不可。

李允彤的出声，并没有打断林初音的节奏，也没有影响到她的思路。

她继续缓缓开口道：“我们翎城政府近几年一直都在大力发展城市文化建设，将城市人文情怀与城市经济发展结合起来。我了解到最近政府打算在翎城打造一个茶文化研究基地，近期在组织招标事宜。翎城的茶文化名扬四海，经过广泛的宣传与传承，早已形成自己独特的品茶之道。我们若能够将政府的这一城市建设规划理念与三里木地皮开发案相结合，那这一项目的开发，将会成为一个极具代表性的经典案例！”

听到此，周祈羽内心惊喜万分，这与他之前的想法可谓是不谋而合啊！文化的传承，才是人文建设的最高境界。

想着便嘴角微扬，语气也轻快了几分，一改之前的冷冷气息，开口道：“具体从哪些方面着手？”说话的同时，眼睛直勾勾的落在林初音的身上。

这女人还是具有欲擒故纵玩高冷的资本，公司居然没发现有这样的一个人才，看来人事部总监该换个位置了。想着便从头到脚的打量了一番林初音，身材还是不错的。品味，啧啧，还行吧！

然而，林初音今天的穿着打扮跟电梯口的风格并没有区别，只是将白色衬衫换成了黑色的蕾丝衬衫罢了。还是那样的简单，单调。

林初音刻意忽略掉周祈羽的打量眼神，将视线转移开来。

周祈羽火辣辣的打量林初音的目光，不单单林初音感受到，会议室里只要有眼睛的人都看的出来，这男人居然毫不避讳。

他难道不知道他的这种意味不明的眼神，会被多少人误解？她林初音可不想成为他那些花痴女员工眼里的公敌，反正她林初音是没想成为公司里茶余饭后的谈资。