每年过年的时候,整个沪市,就会变成一座空城。因为沪市实际的土著人口,比例是很少的,大部分是外来务工人员。
做的生意,也是针对外来务工和旅行人员。
黄堂呢。则举棋不定,不知道要不要把生意的大旗大举进攻沪市,要不要在沪市开个酒楼什么的。
沪市有一个连锁酒楼,叫辛香汇,实在是美味至极,应该是川菜为主吧。
沪市还有很多好吃的好玩的,五花八门,所以黄堂觉得,如果在沪市开一个酒楼,自己的肉鸡,黄鱼还有大蔬菜,大草莓,是否会受欢迎,这是一个严峻的问题。
另外还有一个成本问题,黄堂现在卖掉了香海区前十一期的房产,和龙少白平分利润,还能得到大概一共是二十亿。加上其他资产,包括渔船,养殖场,蔬菜园,酒楼的利润,等等加起来,手中的流动现金,是二十五亿。
这在黄堂来说已经是一笔巨款了。
但是,二十五个亿,如果投资到沪市,看投资什么产业,如果投资个拉面馆或者小饭店,还成,如果投资沪市连锁大酒店,那就跟打水漂似得,根本不够。
沪市酒店酒楼高高耸立,一片一片的,根本不给你机会去用二十五亿打造一片天空。
而如果二十五亿,投资到胶东半岛,那能激起好大的水花。
这就是小城市的好处。
我国,一线城市,北上广深杭。
二线城市,就多了。包括南海市。
而澄海市和清河市,就是三线城市了。
东阳市,属于四线城市。
大概就是这么个划分。
黄堂看着天空发呆,想来想去,想不明白。
李娇娇问道:“黄堂,你发什么呆?”
黄堂说道:“有时候,我挺想静静的。”
李娇娇笑道:“用网络上的问答,应该问你静静是谁。”
黄堂笑道:“哎呀,你呀,回去吧,让我一个人待会。”
李娇娇说道:“如果你有什么不明白的事,不如分享一下,说不定我和白姐姐可以帮你呢。”
黄堂说道:“是吗?那我说了。我想不明白我的企业下一步的走向。我不知道该往哪里发展。我现在涉及的地方多,领域有多,包括了养殖业,酒楼,珠宝业,捕鱼业,海鲜贩卖,鱼粉厂,罐头厂,无花果种植等等。我跨的领域太多了。”
李娇娇说道:“是啊,人家常说,搏二兔不可得一兔。专心做一件事,才能做成大事业。”
黄堂说道:“你也这么想吗?”
李娇娇说道:“现在是一个快节奏的社会,如果你专心做一件事,很可能是被淘汰的,比如说,我之前在南海市认识一个老板,工厂有三千人,做什么呢?给旧式手机做按键和外壳的,后来,智能手机彻底取代了旧手机,他的工厂就被淘汰了,三千人失业,大家甚至闹上街头,被当地政府出面才解决,这个老板也没办法,只好放弃了这一块产业,去炒楼去了。”
黄堂笑道:“当然了,只有炒楼是永恒不变的赚钱的产业。”
李娇娇说:“现在看来是这样的,但是我不希望你只是买楼,等升值。另外,你的愿望不是当一个投机客,而是带领家乡致富,这才是最重要的。不是吗?”
黄堂点头,说道:“的确如此。炒楼是可以赚钱,但是并非我所愿。况且,我已经有香海国际旅游区了,这一块现在越来越成熟了。”
李娇娇说:“你在香海区建设了那么多楼房,并且两次涨价,其实也算依托房地产发财了,说实话,你现在的资产,大部分是来源于香海区吧?”
黄堂点头,说道:“现在预售的钱款,已经到位了,第一期到第十一期,都卖出去了,都卖完了。”
李娇娇说道:“总价钱有多少呢?”
黄堂笑道:“一共是大概不到二十亿。”
李娇娇点头。
黄堂说道:“接下来,一个是十二期,我们还没想好怎么卖法,是继续涨价,还是怎么样,十二期还没开始卖,这是我们的小区的最后一期,龙少白的意思是,这一期先放一放,然后看看国内形势,做一个最后的点。这个点,很可能会起到重要的作用。”
李娇娇说:“龙少白比你有经验,你在和龙少白的交往中,要多学习人家商战中的优点,当然,也不忘初心,别忘记了你本身的心地善良,待人真诚的特点。”
黄堂说道:“可是这其中,有诸多矛盾的地方。”
李娇娇点头,说道:“的确如此,有矛盾的地方,但是也有统一的地方,所谓对立和统一,是永恒不变的主题嘛。看你怎么去选择了。有些大事,决定前最好问问白姐姐。白姐姐人很通透,她爸爸白老大是三商五会的老大,她从小就聪明,可以说聪明绝顶过目不忘。对商业这块,她应该说看的比你通透一些。当然,我并不是说你不好,而是说你有一点大智若愚吧,你其实是有大智慧的。”
黄堂说:“你把我抬的太高了。”
两个人聊着,白璐来了。
黄堂问道:“白璐我问你一个问题哈。”
白璐笑道:“什么问题?”
黄堂说道:“你说我接下来,要发展哪一块地方,或者领域比较好?我现在涉及的领域这么多,这么广。还有,我是要继续在胶东半岛三大市区巩固自己的商业版图,还是去沪市呢?”
白璐说道:“沪市这个地方,不是那么容易大举进攻的。你现在在沪市,已经有了名气了,但是这并不表示你的产品就会得到认可,你想啊,沪市的人,多精明,而且沪市的人,还有一个特别的特点,就是排外。”
黄堂说道:“沪市不是外来人口占多数吗?不是说,到过年的时候,整个沪市大街上,都空无一人了吗?”
白璐说:“就是这个道理,外乡人占多数,但是本地土著却瞧不起外乡人,其实往上数三代四代,大多数的前辈们,祖辈们都是来沪市打工,然后落脚沪市的,但是他们的后代,自认是沪市土著,优越感就上来了,然后开始瞧不起其他市来的人。这点在帝都也很明显,但是可没有沪市这么严重,为什么呢?因为帝都那边,大街上走的人,你不敢说他是个什么官儿,毕竟皇城根根,天子脚下,所以,很多街上的老大爷,你不敢得罪他,可能一个普通的中年人,实际上是个什么处级干部,或者更高级的干部,所以,总的来说,沪市比帝都更排外,更加鄙视外地人,而帝都,由于它皇城脚下的特殊性,反而没那么排外了,因为有很多外地人在帝都,是有着非常高的政治地位的,这就导致他们不敢排外。”