刘发财笑道：“不是要等三天吗？想好了？”

关书记坐起来，笑道：“嗯。火烧屁股啦，急死人啊！我点了个排骨煲仔饭，你点哪一种？”他伸手按了按桌面上的呼叫器。立马，一个漂亮清秀的女服务员，端了一杯柠檬水走了进来。

“也点个排骨煲仔饭吧。”刘发财的习惯，在社交场合，舍己随人，是最好的应酬法宝。既然关书记点的是排骨，自己跟他点的一模一样，可以拉近他们两人心理之间的距离。

女服务员复叙一遍：“加个排骨煲仔饭。”见两人点了头，就退了出去。

刘发财坐下来，问：“火烧屁股？哪里那么急？”

关书记散根烟给刘发财：“我们局里何局长，说市里领导做主，要一千三百万卖掉。谈得差不多了，要我们好好配合。你说，怎么办？”

刘发财得意洋洋地说：“我敢肯定，买家没有钱，是个空架子。你只要提出来，先把一千三百万摆出来，再谈。那他就会知难而退。”

“万一他们有钱呢？”关书记疑虑重重。

刘发财故弄玄虚：“关书记，我说他没钱，就肯定没有钱。你知道买家是谁不？”见关书记摇摇头，“我比你情报还快一些，买家是共创公司秦老板。他有几分钱，我们知根知底。说句大话，他身上有几根毛，我们也能查得一清二楚。”

关书记松了一口气：“哦。”

刘发财喝了口水：“关键所在，你决定了不？”

关书记倒是个直爽人，说话不拐弯：“刘董事长，按你们的算法，你们哪里是做生意，你们是在抢劫啊！你们比战场上杀人放火还过余，太离经叛道了，太不可思议了！”

刘发财说：“商场本来就是战场。战场上是你死我活，商场上，同样也是：不是你吃掉我，就是我喝你的血，吃你的肉，榨干你的骨髓。慈不掌兵，义不理财嘛！”

关书记听刘发财这样说，有点激动：“一千万，一毛的利息一个月，那就是百分之十，一百万一个月。十个月，我就得给你一千万。我就是买下来，十个月也不能把房子盖起来啊，就算加班加点盖起来了，也不一定能全部卖出去吧，对不对？那这样，我从哪里找钱还给你们？何况，盖房子还需要上亿的资金。我怎么做得下去？你教教我，有什么高招，能转过来？”

刘发财笑眯眯地说：“破绽人人有，不露是高手。当然有办法转出来，否则，我们也不敢借钱给你啊。你以为，我们放钱出去，就不想收回来啊？我们就是再有钱，钱多得用不完，也不会做傻事，专门送钱给别人，不收回来吧？”

“那怎么操作？”关书记非常好奇，“还有这样的办法？”

刘发财像大学教授讲课一样，文质彬彬地讲解：“在一个做了多年生意的商人看来，一个人如果想要在生意上有大的作为，那么不单单要有拼搏精神，更重要的是你要有很巧妙很智慧的方法来运作，凭力气赚来的永远是小钱，而智谋赚来的才是财富！”

关书记不说话，专心专意等着刘发财往下说。

“经商是一门相当灵活的学问，总结下来就是一句话：能投资１０万赚１０万的叫平商，能投资５万赚１０万的叫能商，能投资１０块赚１０万的叫精商！那么怎样才能成为一个精商呢？这些年风风雨雨，我知道一种方法，通过大量的探索实践，我告诉你：就是空手套狼。空手套白狼的生意法则并非徒有虚名，它是真真正正活跃在商界中的一种资源整合法，只要你学会了如何利用你所掌握的信息，那么你就是一个很了不起的商人！”刘发财见关书记一言不发，就开玩笑，“我是不是在卖狗皮膏药？”

“新鲜！我还是第一次听到这种高论。接着说，我想听听。”关书记很真诚地说，“谢谢刘董事长指点。”

“商界中最暴利的行当：地产业。房地产说白了其实就是盖房子，在中国传统的几千年中，它只不过是一种体力劳动，虽然需要大量建筑知识，但它也只不过是把砖瓦用水泥粘到一起而已。大家都知道房地产是个暴利行业，那么盖一栋大楼几百万几千万甚至是几个亿，从哪里来的资本呢？这就要说到空手套白狼这个词了。不用花自己一分钱就能完成整合，这就是水平！”刘发财突然打住，不说了。

“到底怎么样整合？怎么样空手套狼？”关书记听上了瘾，非常想听刘发财全部讲完，“真的这样吗？”