第七百一十章 新思路
“老婆，我估计明天就回荃州，你在家等着就是！”
“好吧，等你回来！”
“老婆，记得想我！”
“知道啦！小坏蛋！”
两人亲亲喔喔一番，依依不舍挂掉电话。
说也奇怪，跟晓莉姐通个电话，杜剑心情特别好。
家里有一个女人念叨自己就是好！
来到天豪大酒店，三人点好菜，还特意吩咐服务员，上两瓶美人鱼保健红酒。
片刻之后，叶书记过来赴宴，身边跟着几位警卫保镖。
杜剑亲自到酒店门口，把叶书记迎接上来。
“叶书记！”
“叶书记好！”
徐家姐妹俩，还是第一次见叶书记这种大人物，虽然有点紧张，但还是面带微笑，热情招呼起来。
“不错！两个妹子，年纪轻轻，就出来打拼事业，有前途！”
看到徐丽媛姐妹俩，长得如此漂亮可人，还跑到省城打拼，叶书记忍不住称赞一句。
凭她们姐妹俩姿色，就是当花瓶，都能够过得很滋润。
杜剑认识朋友，果然不凡。
“谢谢叶书记夸奖！”
“我们姐妹俩初到省城，人生地不熟，以后，还需要叶书记多多照顾！”
双方客套一番，就扯到正题。
晚上，杜剑把叶书记邀请过来，目的就是让他，尽量照顾一下徐家姐妹。
“你们都是阿剑朋友，叫我叶大哥好了！”
“听阿剑说，你们来省城发展房地产，在人际关系方面，我可以给你们一点帮忙。”
“至于拿地方面，还需你们自己努力！”
“当然，有些事情，在不影响规则之下，大哥偶尔可以给你们透露一点。”
望着他们三个，叶书记随口唠叨一番。
接着，他微微一笑，告诉他们三人一个很重要信息：“咱们省城发展陷入瓶颈，没有土地可卖，今后，准备打造一个新城，向东发展，整个亭江区，还有附近两个县级市一部分土地，都列入规划之中。”
听到叶书记的话，徐家姐妹俩眼睛都明亮起来。
这条信息太重要了。
她们本来就准备在亭江区发展。
如果在亭江区打造新城，地价房价都会往上飙升，随便购买土地囤积起来，以后，都会获得丰厚回报。
但杜剑，跟她们姐妹俩想法不一样。
听到叶书记的话，杜剑还蹙起眉头。
看出杜剑表情不对，叶书记微笑道：“阿剑，有什么话直说？”
杜剑点头道：“叶大哥，我确实有话想说，如果说得不对，你不要生气！”
叶书记笑眯眯道：“没事，咱们比亲兄弟还亲，有什么话，直说无妨！”
“既然如此，我就说说自己看法！”
知道叶书记这人不错，杜剑也剑大胆发表自己看法：“叶大哥，咱们国家到处都在打造新城，到处都是房子森林，房价已经高到老百姓购买不起。”
“省城地方，寸土寸金，打造新城，能够卖出很多土地，也能够给地方政府，增加不少财政收入。”
“可以这样说，在省城周边打造新城，基本上是稳赚不赔，不怕房子卖不出去。”
“但我感觉，咱们国家高楼大厦太多，到处都是房子森林，其实，房地产已经处于饱和状态，空置房也相当严重。”
“而且，随着人口不断涌入大城市，城市病也是越来越严重，空气质量也是堪忧。”
“现在，不是有人提出建造第四代房子？在房子四周墙壁种树，每套房子，都拥有一个花园。”
唠叨一番，杜剑突然问道：“叶书记，你觉得建造第四代房子这个思路，是不是正确？”
“这个……”
叶书记考虑一下，点头道：“应该正确，国家已经选择某个地方，开始建造第四代房子。”
杜剑摇摇头，回应道：“建造第四代房子，进行更新换代，对房地产升级，让老百姓住上更好房子，这个思路正确。”
“但建造一座座高楼大厦，在外墙种树，让每一套房子都拥有后花园，我不怎么赞同？”
“其实，已经有人提出不少问题。”
“比如，种上树之后，会不会招来蚊子？遇上刮大风，把树枝吹断，掉下来怎么办？”
“总得来说，让老百姓住上更好房子，这个新思路不会错。”
“叶大哥，我感觉拼命建造高楼大厦，大搞房子森林，有点重复建设，浪费大量人力物力。”
听完杜剑唠叨，叶书记略有所思，反问一句：“阿剑，你心里是不是有什么想法？”
“嗯，我心里确实有一个想法！”杜剑倒是实话实说：“叶大哥，我看过不少外国报道，听说，在米国那边，住在城里的，都是那些上班一族，真正有钱人，都住在郊区外面，不知道是不是真的？”
叶书记点头道：“没错！确实是这样！现在交通发达，米国那边，大多数有钱人，都住在郊外别墅那里，市区里面太过拥挤，空气质量也差。”
“如果真是这样，按道理，我的思路应该正确！”
有点兴奋的杜剑，说出自己心里想法：“叶大哥，咱们国家要建造第四代房子，让房地产升级，我个人认为，应该让老百姓都住上别墅，而不是什么房子森林，空中楼阁。”
“人毕竟要接地气，住在郊区别墅，肯定胜过住在城里高楼大厦上面。”
“不是有一句围城理论，城里的人想出去，城外的人拼命挤进来。”
“这句话，同样适合房地产发展，几百万人，几千万人，挤在大城市里面，这样发展下去，真的好吗？”
叶书记陷入沉思中，感觉杜剑说得有点道理，但好像又不现实。
片刻之后，叶书记摇摇头，苦笑道：“让老百姓都住上别墅，这确实是一个伟大目标，但实现起来难度太大。”
“一方面，我们国家人口太多，建造别墅太浪费土地，哪来那么多土地供应？”
“另一方面，大家都想挤进大城市，谁愿意住到郊区去？”
“你也知道，各方面好福利好待遇，基本上都集中在大城市里面。”
“最重要一点，很多老百姓买不起房子，让他们购买别墅，更加不现实。”